Treppenhaus
Vogelperspektive
Terrasse


Logo Isenhöfe

isenhöfe.
your workplace.

Der moderne Bürokomplex auf der Dornhofstraße 34 wurde im Jahr 2000 erbaut, der Gebäudeteil auf der Dornhofstraße 36 im darauffolgenden Jahr 2001. Beide Objekte befinden sich auf einem attraktiven Grundstück mit altem Baumbestand in Neu-Isenburg.

Bei dem Objekt selbst wurden ausschließlich hochwertige Materialien wie Naturstein in der Fassade verwendet. Dies schafft für die Mieter ein besonderes und repräsentatives Arbeitsambiente. Neben Außenstellplätzen stehen den Geschäftskunden und Mitarbeitern ausreichend Stellplätze im hauseigenen Parkdeck zur Verfügung.

Derzeitige Mieter sind unter anderem die Deutsche Lufthansa AG, Viridium Service Management GmbH und Brandstorm GmbH & Co. KG.

Dachterrasse

flexibel und modern arbeiten:

nr. 34

  • Eingangsbereich mit hellem, atriumartigen Treppenaufgang
  • Raumhöhen von bis zu 3 Metern
  • Fenster mit einem Achsenmaß von 1,35 Metern
  • Integrierte Leuchten an Metallfaserplattendecke
  • Außenliegender, elektronischer Sonnenschutz
  • Flexible Raumaufteilung
  • Klimatisierung bei Bedarf möglich
  • 2 Personenaufzüge
  • Fußbodenkabelkanäle
  • Vollausgestattete Teeküchen
  • 2 Dachterrassen auf dem 5. Obergeschoss
Aufzüge

1 / 6
Räume

2 / 6
Aussenansicht

3 / 6
Fensteransicht

4 / 6
Räume in grün

5 / 6
Aussensicht

6 / 6
Eingang

1 / 6
Treppenhaus

2 / 6
Brücke

3 / 6
Fassade

4 / 6
Empfang

5 / 6
Aussen Parkplatz

6 / 6

nr. 36

  • Eingangsbereich mit hellem, atriumartigen Treppenaufgang
  • Raumhöhen von bis zu 3 Metern
  • Fenster mit einem Achsenmaß von 1,35 Metern
  • Integrierte Leuchten an Metallfaserplattendecke
  • Außenliegender, elektronischer Sonnenschutz
  • Flexible Raumaufteilung
  • Teppichboden
  • 2 moderne Aufzüge
  • Fußbodenkabelkanäle
  • Vollausgestattete Teeküchen
  • Klimatisierung bei Bedarf möglich

verfügbare mietflächen


Dornhofstraße 34
Vermietbare Flächen: ab 9,50 EUR/m²

Lage Nutzung Fläche (ca. m²) Miete/Monat (ab €/m²)
EG Büro 637 9,50
3. OG Büro 632 9,50
5. OG Büro 770 11,50
  Lager 187 5,00
Gesamt   2.337 m²  

Nebenkostenvorauszahlung: 2,80 EUR/m²

 

Dornhofstraße 36
Vermietbare Flächen: ab 11,50 EUR/m²

Lage Nutzung Fläche (ca. m²) Miete/Monat (ab €/m²)
EG Büro 729 11,00
EG Data-Center 339 Auf Anfrage
1. OG Büro 1.035 11,50
2. OG Büro 1.035 11,50
Lager 276 5,00
Gesamt   4.543 m²  

Nebenkostenvorauszahlung: 2,80 EUR/m²

 

Angaben zum Energieausweis beider Objekte:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Heizenergiebedarfskennwert: 95,2 kWh/(m²a)
Strombedarfskennwert: 61,1 kWh/(m²a)
Energieträger für die Heizung: Erdgas E
Baujahr: 2000


neu isenburg. ein standort mit viel potenzial.

Neu-Isenburg liegt mit rund 40.000 Einwohnern im Landkreis Offenbach und in direkter Nachbarschaft zur Finanzmetropole Frankfurt am Main und dem internationalen Flughafen. Ab dem 20. Jahrhundert wurde die Stadt immer stärker von der Industrie geprägt. Durch die hervorragende Lage und einer sehr guten Verkehrsanbindung gelang ihr eine anhaltend positive Wirtschaftsentwicklung.

Heute ist Neu-Isenburg ein Dienstleistungsstandort und Sitz von namhaften Firmen wie der Lufthansa, Apleona Group, oder Lexmark. Und auch grüner könnte es nicht sein: Sowohl der Frankfurter und Offenbacher Stadtwald, als auch der Staatsforst Neu-Isenburg bilden ein Naherholungsgebiet um die Mittelstadt.

 Minuten/S-Bahnhof Neu-Isenburg
 Minuten/Shopping: Isenburg-Zentrum
 Minuten/Flughafen Frankfurt
 Minuten/Autobahn A661
 Minuten/Autobahn A3
 Minuten/Dreieich
 Minuten/Hauptbahnhof Frankfurt

ihr office im gewerbegebiet süd.

Die zwei Bürogebäude liegen im Gewerbegebiet Süd in 63263 Neu-Isenburg und verfügen über eine optimale Anbindung an die Bundesautobahnen A3, A5 und A661. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Dornhofstraße mit direkter Verbindung zum S-Bahnhof-Neu-Isenburg (Linien S3 und S4). Der Frankfurter Flughafen, der Hauptbahnhof sowie die Frankfurter Innenstadt sind somit innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.

Karte Gewerbegebiet

wir sagen danke.

1 / 3

2 / 3

3 / 3

Wir sagen Danke!

… bei allen Teilnehmern des gemeinsamen Maklerfrühstücks am 11.10.2019 in den Isenhöfen.

Neben einem leckeren Buffet gab es für alle Beteiligten die Möglichkeit, sich die freistehenden Büroflächen einmal genauer anzusehen.

Wir freuen uns auf eine gute und hoffentlich erfolgreiche Zusammenarbeit!

Sie interessieren sich für die Büroflächen in den Isenhöfen? Dann schreiben Sie uns einfach über das Kontaktfeld. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

treten sie mit uns in kontakt:

Treppenhaus